Kategoriarkiv: Bra att veta

Vägtullberättelser: Motorvägsmyter som avslöjas av insiders

15 maj 2567 • Länk till källan

De senaste onlinediskussionerna väckte nyfikenhet om vardagen för motorvägskassörer, vilket ledde till en våg av spekulationer och mytsprängningar av insiders själva.
Frågan som satte fart på den digitala sfären kom från en TikTok-användare som heter ummie…28.
”Har någon någonsin undrat hur tullstationsoperatörer tar sig till och från jobbet?”
Frågan antände en uppsjö av teorier i sociala medier om dessa arbetares existens bakom kulisserna. Vissa ifrågasatte till och med nyckfullt om tullindrivare hoppar fallskärm från helikoptrar till sina bås och hur de hanterar nödvändigheter som badrumspauser under sina skift.
Mitt i den sociala mediestormen klev en operatör av betalstationer fram för att klargöra verkligheten av sitt jobb. Han förklarade att betalstationsarbetare har tillgång till stigar längs vägen för pendling. I händelse av badrumsbehov täcker en annan person tillfälligt båset medan de går till den närliggande tullplatsen, som rymmer alla bekvämligheter, inklusive toaletter och raster.
”Tullstationsoperatörer samlas vid en utsedd mötesplats och transporteras sedan till olika betalstationsplatser. Beroende på område kan de antingen ta en tur eller köra själva till jobbet. För de som kör finns det parkering, komplett med trappor som leder till båsen. Dessutom finns det fastställda skift för arbete, och särskilt är den årliga bonusen ganska betydande.”

Expressway Authority of Thailand (EXAT) tog också upp allmänhetens nyfikenhet via Facebook och bekräftade att operatörer av betalstationer pendlar precis som alla andra, antingen med personliga fordon eller kollektivtrafik. De som kör själva betalar de vanliga vägtullarna.
EXAT betonade att förutom tullstationerna finns det avsedda byggnader för operativa uppgifter och rastplatser för anställda. Varje tullplats erbjuder parkering för personalen, inklusive både marknära och förhöjda bås, med trappuppgång för de senare.
Vidare, om en reservanställd behöver fylla i för en frånvarande kollega, tillhandahåller insamlingsavdelningen en pendelservice mellan torg för bekväm resa.

Den här avslöjandet har inte bara gett en insiktsfull inblick i tullstationsoperatörernas liv utan har också skingrat de fantasifulla myter som cirkulerar online. Det är ett bevis på hur även de mest till synes vardagliga aspekterna av det dagliga livet kan fängsla den kollektiva fantasin och påminna oss om den mänskliga nyfikenheten bakom skärmarna.

Invasiv sugfisk hotar Thailands vattendrag

15 maj 2567 • Länk till källan

Thailand brottas för närvarande med en allvarlig invasiv sugfisk-kris, förvärrad av människor som har släppt ut främmande fisk i vattendrag utan att ta hänsyn till miljöpåverkan.
Dessa invasiva arter skapar förödelse på Thailands inhemska ekosystem och orsakar miljömässiga, ekonomiska och hälsorelaterade skador. Denna fråga lyfts ofta upp i olika medier. I en sensation i sociala medier nyligen publicerade en ägare till en fiskdamm i Prachinburi-provinsen en video där man dränerar vatten från dammen för att fånga fisken till försäljning, bara för att hitta den översvämmad med sugfisk, en invasiv art som är skadlig för det thailändska ekosystemet. Videon väckte utbredd sympati för dammägaren på sociala medieplattformar.
Sutfisken är vetenskapligt känd som Hypostomus plecostomus, härstammar från Sydamerika och finns främst i Brasilien. Den är släkt med andra arter som Pleco, vanlig i Thailand. Sugfisken har ett unikt utseende, med stort huvud, nedåtvänd mun och tjocka och robusta läppar som används för att fästa på ytor och värdfiskar. Dess kropp har distinkta svarta fläckar som liknar en gecko.

Ursprungligen importerad som prydnadsfiskar, thailändare höll sugfiskar för att kontrollera alger och matrester i akvarier. Men när de växer till flera kilo släpper ägarna ofta ut dem i floder och kanaler, utan att ta hänsyn till denna främmande arts lämplighet för den lokala miljön, vilket leder till att den klassificeras som en främmande art som stör det inhemska ekosystemet.
Sugfisken är mycket motståndskraftig och kan överleva i olika vattenförhållanden, inklusive förorenat vatten. Den är allätare, med en produktiv avelsförmåga som gör att den kan lägga ägg i nästan vilken miljö som helst, vilket leder till snabb befolkningstillväxt. Dess aggressiva natur och kostvanor, som livnär sig på slem och ägg från andra fiskar, har bidragit till nedgången och potentiell utrotning av inhemska fiskarter.
Man kan undra varför, med tanke på deras överflöd, sugfisk inte konsumeras eller säljs som ett alternativ till inhemska arter. Även om sugfisk kan ätas, är de i allmänhet inte gynnade på grund av sin mindre välsmakande smak och säregna utseende.

Sutfisken utgör ett betydande hot mot det ekologiska systemet genom att konkurrera om maten och orsaka att inhemska arter gradvis försvinner. Därför bör de som håller sugfisk inte släppa ut dem i naturliga vattendrag.
Dessutom rekommenderas det att inte släppa ut några fiskarter i floder eller kanaler utan att studera deras vanor och påverkan på det lokala ekosystemet.

Den thailändska officiella valutan

14 maj 2567 • Länk till källan

Thailands officiella valuta är ”thailändska baht”. Koden är THB och tecknet är ฿. Den thailändska bahten härstammar från en traditionell massenhet; det omvandlades från en viktenhet för ädla metaller och ädelstenar, som en som används vid handel med guld. En baht är uppdelad i 100 satang.
För närvarande är Royal Thai Mint, en del av Skettedepartementet, ansvarig för produktionen av sex typer av thailändska mynt, nämligen 25 satang, 50 satang, 1 baht, 2 baht, 5 baht och 10 baht. Enheterna 1 satang, 5 satang och 10 satang används endast i banksystemet.

Bank of Thailand, som är centralbanken, ansvarar för produktionen och cirkulationen av sedlar för att säkerställa stabiliteten i landets ekonomi. Idag är sedlarna i omlopp: 20 baht, 50 baht, 100 baht, 500 baht och 1 000 baht.

Att göra och inte göra i Thailand

13 maj 2567 • Länk till källan


Olika länder har olika traditioner, kulturer och sedvänjor, så när du besöker ett land är det nödvändigt att lära sig de lokala vad som ska göras och inte göras. Thailand har också att göra och inte göra.
Thailändare hälsar på varandra och visar respekt genom att säga ”Sawasdee. De ler alltid mot varandra och visar vänlighet även om de aldrig har träffats förut.
När man hör nationalsången bör man stå upp för att visa heder och respekt för de nationella institutionerna. När den kungliga hymnen spelas på teatrar eller biografer är det på sin plats att ställa sig upp för att hylla monarkin.
Skor bör tas av när man går in i hus eller platser för tillbedjan, såsom kapell, tempel, etc.
När gästerna är inbjudna eller på besök ska gäster ha en gåva för att visa välvilja, och värden ska förbereda något och välkomna gästerna.
Thailändare kallar varandra vid sina vanliga förnamn. Men när de är nära och bekanta kommer de att använda varandras smeknamn med prefixet ”khun” (”du”) för artighet.
Thailändare föredrar att äta med sked och gaffel.
Thailändare kommer att visa respekt genom att hedra de äldre och viktiga personer.
När man äter tillsammans hedrar thailändarna de äldste innan de äter.

Kränk eller förolämpa inte de tre väsentliga institutionerna: nationen, religionen och monarkin.
Thailändare anser att huvudet är den högsta, heligaste och renaste kroppsdelen. Rör därför inte eller placera föremål över människors huvuden; sådana handlingar anses vara respektlösa mot dem.
Thailändare anser att deras fötter är låga. Därför ska de inte använda fötterna för att peka på föremål de vill ha eller kliva över människor eller saker som mat, böcker osv.
Buddhabilder är något som thailändare respekterar högt. Gör därför inget som visar respektlöshet, som att klättra på statyer eller placera dem på en låg plats.
Bär inte svart för gynnsamma evenemang som bröllop, patientbesök, födelsedagar etc.
Visa inte kärlek genom att kramas och kyssas på offentliga eller religiösa platser.
Klä dig inte respektlöst, som i korta klänningar eller bara axlar, när du går in på religiösa platser eller landmärken.
Skäm inte ut andra offentligt eller inför en folkmassa.
Hälsa inte thailändare, särskilt inte damer, med kramar eller kyssar.
Prata eller tugga inte högt medan du äter.

Årstiderna i Thailand

13 maj 2567 • Länk till källan


Årstiderna i Thailand kan generellt delas in i tre årstider, enligt följande:
Sommaren är från mitten av februari till mitten av maj;
Regnperioden är mellan mitten av maj och mitten av oktober;
Vintern är mellan mitten av oktober och mitten av februari.
Thailand ligger i tropikerna, norr om ekvatorn, så det har ett fuktigt tropiskt klimat. Medeltemperaturen i hela landet är +18-38 grader. Sommaren är ungefär tre månader lång, med det varmaste vädret i mitten av april. Efter det, under påverkan av monsunvindar, går Thailand in i regnperioden i sex månader och vintern i tre månader.
Sommaren” sträcker sig från mitten av februari till mitten av maj, när den nordöstra monsunen övergår till sydvästra monsunen, och nordpolen börjar luta mot solen, efter vårdagjämningen i mars.
I april står solen direkt ovanför vid middagstid, så värmens fulla kraft känns, vilket gör luften ganska varm. Även om luften är varm och torr på sommaren kan det ibland finnas en sval luftmassa från Kina som strömmar ner till övre Thailand. När det kolliderar med de heta luftmassorna som täcker Thailand kan det orsaka åskväder och stark vind, eller till och med några skadliga hagel; de åskväder som förekommer denna årstid kallas ofta också för ”sommarstormar”.
Sommarluftens egenskaper bestäms av den maximala temperaturen för varje dag. Kriterierna är följande: varmluftstemperaturen varierar mellan +35° och 39° C, och de varmaste temperaturerna ligger över +40° C.

Regnperioden” börjar i mitten av maj när sydvästra monsunen täcker landet och lågtryckstråget passerar genom Thailand. Som ett resultat är det en allmän förekomst av regn. Detta lågtryckstråg passerar vanligtvis söderut i maj och rör sig sedan norrut fram till slutet av juni. Slutligen passerar det genom södra Kina, vilket gör att regnet i Thailand minskar under en tid, vilket kan pågå i ett par veckor, men om det är strängt kan det komma lite regn i månader.
I juli glider lågtrycksdiken normalt tillbaka söderut genom Thailand igen, vilket orsakar ihållande regn då den nordöstra monsunen täcker Thailand istället för den sydvästra monsunen.
Runt mitten av oktober i övre Thailand kommer vädret att börja svalna och regn kommer att falla, särskilt i norr och nordost. Ändå kommer södra att fortsätta uppleva kraftiga regn fram till december, ofta kraftiga regn som kan orsaka översvämningar. Särskilt i sydost kommer det att falla mer nederbörd än i sydväst. Starten av regnperioden kan dock bli försenad eller tidigare än väntat med 1-2 veckor.
Det finns specifika kriterier för att bestämma nederbörd under 24-timmarsperioden varje dag, från kl. 07.00 och slutar kl. 07.00 nästa dag. Beroende på regnets natur i tropikerna beskrivs nederbördsmängderna enligt följande:
Lite nederbörd: nederbörd mellan 0,1 och 10,0 mm;
Medium nederbörd: nederbörd på 10,1-35,0 mm;
Kraftigt regn: nederbörd från 35,1 till 90,0 mm;
Mycket kraftigt regn: nederbörd på 90,1 mm eller mer.

Vintern” sträcker sig från mitten av oktober till mitten av februari, när den nordöstra monsunen täcker Thailand. Det tar en till två veckor för säsongen att ändras från regnig till kall under mitten av oktober. Instabilt väder kan börja bli kallare, eller så kan det fortfarande förekomma åskväder, särskilt i de nedre centrala och östra delarna, som kommer att ta slut på regn och börja bli kallare senare än i nord och nordost.
Vintervädrets natur bestäms av den lägsta temperaturen för varje dag. Kriterierna är följande:
Mycket kallt: temperaturer under +8,0° C;
Kyla: temperaturer mellan +8,0° och 15,9° C;
Sval: temperaturer mellan +16,0° och 22,9° C

Ta med thailändsk eller utländsk valuta in i eller ut ur kungariket

13 maj 2567 • Länk till källan


Om du tar med mer än motsvarande 20 000 US-dollar till Thailand måste du informera tullen. I våra dagar väljer många att betala via mobiapp istället för att ha kontanter. Men för turister kan de ibland känna sig bekvämare om de väljer att ta med sig lite pengar.
Det är inte lätt för turister att vara medvetna om de lagliga kraven för att ta med thailändsk eller utländsk valuta in i eller ut ur kungariket Thailand utan att bryta mot lagen. För att inte komplicera det kan vi dela upp det i två delar.
Turister får inte ta med sig mer än 50 000 baht per person, men exportörer till länder som gränsar till Thailand, nämligen Kambodja, Laos, Myanmar, Malaysia, Vietnam och Yunnan-provinsen i Kina får hålla upp till 2 000 000 baht per gång.
Men om beloppet överstiger 450 000 baht måste valutan deklareras till tulltjänstemannen när man passerar tullen. Om en person vill ta ut thailändsk valuta från kungariket av mer värde än det lagstadgade kravet måste det finnas ett tillstånd från Bank of Thailand, och beviset på tillstånd från Bank of Thailand måste uppvisas för tulltjänstemannen vid internationella flygplats när du lämnar landet.

I fallet med att ta in pengar i landet kan privatpersoner och turister ta in thailändsk valuta utan begränsning. Man får ta med utländsk valuta i form av sedlar eller mynt ut ur eller in i kungariket utan begränsningar. Men om det totala värdet överstiger 20 000 USD eller motsvarande måste en deklaration göras till tulltjänstemannen vid passerandet genom tullen. Underlåtenhet att deklarera föremål eller felaktig deklaration av föremål är straffbart.

Ta med snus till Thailand

11 maj 2567 • Länk till källan

Länge har Phuket, Krabi, Koh Phangan och andra thailändska resmål uppskattats för att kunna ljusa upp den kalla, svenska vintern. Tusentals svenskar reser faktiskt till Thailand varje år på jakt efter D-vitamin, god mat och varmt väder.
Här ska vi dock inte prata så mycket om de bästa stränderna i landet, utan mer om vad man behöver tänka på när man tar med snus till Thailand. Vilka regler är det egentligen som gäller? Här får du all information du behöver kring mängden snus som får tas med, olika eventuella avgifter och om det finns snus att köpa i landet.
Om du ska resa till Thailand har du faktiskt en hel del att tänka på innan du sätter dig på planet. Personer från Sverige måste ha ett pass som är giltigt minst 6 månader efter ankomst och en giltig returbiljett hem till Sverige igen. Dock behövs inget visum om du ska stanna mindre än 30 dagar. Om du inte vill betala avgifter i tullen får du ta med dig personliga tillhörigheter i en rimlig mängd. En rimlig mängd betyder i det här fallet att packningen inte får vara värd mer än 20 000 baht, eller ungefär 6000 svenska kronor.
När det kommer till snus får den som reser till Thailand ta med sig 250 gram utan att betala skatt. 250 gram snus är ungefär en stock portionssnus och ungefär sex dosor lössnus. Om vikten på ditt snus är under 250 gram kan du välja kön ”inget att deklarera” på flygplatsen och gå igenom säkerhetskontrollerna utan något att oroa dig för.

Att ta med sig mer än 250 gram snus till Thailand är dock olagligt och räknas som smuggling. Eventuella varor som inte deklareras kommer att beslagtas och du kan få betala böter motsvarande fyra gånger varornas värde om du åker fast. Detta gäller på alla Thailands flygplatser. Om det är i Krabi, Bangkok eller Phuket spelar alltså ingen roll och reglerna ser likadana ut överallt.Eftersom att många svenskar är på semester i Thailand är det således många som snusar i Thailand. Detta har gjort att diverse platser i landet säljer snus. Bland annat barer och restauranger. Många av dessa gör det dock utan att ha rätt tillstånd och bryter därmed mot Thailändsk lag. Det finns dock lokala snusmärken i Thailand som är ganska likt svenskt snus, så som EttanGeneral och Grov. Dessa varianter tillverkas i landet och produceras, distribueras och säljs enligt thailändsk lag.

Om du packat ner 250 gram snus på din resa till Thailand kan du inte få mer snus skickat till dig utan att bryta mot Thailändska importlagar:
• Ta inte med mer än 250 gram snus till Thailand.
• Om du tar med 250 gram kan du inte få snus skickat till dig.
• Om du tar med dig mer än det gränserna säger kan du få dryga böter. 
• Det finns inhemskt snus att köpa i Thailand.
• Hör av dig till ambassaden om du har några frågor.

Lokala lagar och sedvänjor

11 maj 2567 • Länk till källan

Thailand respekterar sitt kungahus högt och landet har mycket hårda majestätsbrottslagar (lése majesté, artikel 112 i den thailändska brottsbalken).
Handlingar och kommentarer om kungafamiljen, även på internet och i sociala medier, som uppfattas och bedöms som kränkande eller kritiska, kan leda till mycket långa fängelsestraff. Tolkningen av lagen är bred, re-tweets eller delningar av kristiska inlägg om kungafamiljen kan också omfattas. Sedan november 2020 har det skett en kraftig ökning av antalet åtal för majestätsbrott. Detta efter att lagen i praktiken inte använts på flera år.
Straffen för innehav, försäljning och tillverkning av narkotika är mycket stränga i Thailand. Även små mängder kan leda till långa fängelsestraff. Försäljning av narkotika kan leda till dödsstraff.

Thailand godkänner sedan juni 2022 användande av cannabis. Det finns dock begränsningar i lagen, till exempel är det förbjudet röka på allmän plats samt att sälja till personer under 20 år. Det finns också en passus om att man inte får röka i sin bostad om det stör någon eller på andra sätt stör ordningen. Delar av lagstiftningen öppnar för en bred tolkning vilket kan skapa problem för turister.
Mer information på Tourism Authority of Thailands (TAT) hemsida.

Regn betyder att ”eung pao”-försäljningen hoppar upp i phayao

9 maj 2567 • Länk till källan

Uppkomsten av regn i Phayao -provinsen utlöste full verksamheten när den lokala delikatessen, Eung Pao, bättre känd som ballonggroda, blev tillgänglig under en begränsad tid, vilket ledde till livliga marknader och en betydande inkomstökning för lokala bybor.
Dessa varelser säljer för så mycket som 600 baht per kilo och är en källa till kulinarisk glädje och ekonomisk fördel, med särskilt hög efterfrågan på kvinnliga exemplar med ägg.
Nya skurar i Phayao har initierat avelsäsongen för ballonggrodor, en art som endast dyker upp under den tidiga regnperioden. Denna naturliga händelse har det lokala samhället som är angelägen om att fånga dessa varelser och föra dem till marknaden, där de hämtar höga priser och skapar betydande inkomst.
Med priser som når 600 baht per kilo eller 30 till 50 baht per individ har ballonggrodan blivit en säsongens ekonomisk välsignelse. Den rikliga nederbörden uppmanar ballonggrodor att dyka upp i stort antal och stärker den lokala ekonomin när bybor fångar och säljer dem på morgonmarknaderna. Ballonggrodor är kända för sin läckra smak, i olika rätter, med en preferens för honor med ägg, som anses vara de mest smakfulla, särskilt när de grillas.

Suk Yosathi, en 60 -årig köpman på Mae Thongkham Fresh Market, delade att Eung Pao kommer ut för att leka i regnet och parar sig under den tidiga regnperioden i naturliga vattenkällor och på jordbruksfält, deras höga lockrop fyller luften.
Bybor fångar dem ivrigt för att sälja till kulinariska entusiaster, med initiala priser för kvinnliga ballonggrodor med ägg till 600 baht per kilo medan hanar går för 300 baht per kilo eller 30 till 50 baht för ett par. Dessa kan användas i en mängd olika rätter, såsom ballonggroda sur curry, rostad, stekt eller grillad.
Detta markerar den första ankomsten av ballonggrodor i år, som kommer ut från deras underjordiska hålor till att leka i regnvattnet.
Bybor fångar dem för att sälja på marknaderna för dem som tycker om denna säsongsrätt, tillgänglig bara en gång om året. Detta ger inte bara en sällsynt kulinarisk upplevelse, utan bidrar också väsentligt till byborna.

Motorcykelmarknaden börjar året med att tappa 8,4 %

8 maj 2567 • Länk till källan

Thailands motorcykelmarknad start 2024 var en besvikelse. Under de fyra första månaderna har nya tvåhjulingar bara sålt 586.693 (-8.4%), med el-segmentet i en stark acceleration.
Efter tre år av tillväxt i rad startade den thailändska 2-hjuliga industrin, den sjätte största i världen, 2024 i låg ton och rapporterade ett nedslående första kvartal, med en tvåsiffrig försäljningsminskning, som delvis återhämtad sig i april.
Om man tittar på topptillverkarens prestanda ligger Honda fortfarande i topp med försäljning i linje med branschen (-6,4 %) medan den arki-rivalen Yamaha har tappat 10,0 % och till och med den tredje, Piaggio, och den fjärde, GPX, tappade 29,5 % och 55,1 % respektive.
Thailand är en stor motorcykeltillverkningsbas som ligger på 5:e plats när det gäller produktionskapacitet (2 miljoner), efter Kina (23 miljoner enheter), Indien (20 miljoner), Indonesien (8 miljoner) och Vietnam (3 miljoner).
Thailand startade den första motorcykeltillverkningen 1967 under CKD-systemet.
I början av decenniet 1990 främjade Thailand investeringen av en fyrtaktsmotorcykel istället för en tvåtaktsmotor för att minska utsläppsproblemen och produktionen ökade och nådde en kapacitet på 1,75 miljoner årliga enheter. Försäljningen av motorcyklar följde utvecklingen av landet som representerade den första enheten för personlig rörlighet.
Under de följande åren började industrin exportera och utvecklas i linje med den globala efterfrågan, samtidigt som frihandelsavtal (FTA) infördes som orsakade upphävandet av industriella skyddsåtgärder, lära sig ny teknik och anta toppmoderna regler för säkerhet och utsläpp.

Nuförtiden finns det 7 motorcykeltillverkare i Thailand med en total produktionskapacitet på 3 miljoner enheter per år. De är Honda, Yamaha, Suzuki, Kawasaki, BMW, Triumph och Ducati. De flesta av dem är belägna i de centrala och östra regionerna eftersom de är kluster av tillverkare såväl som nära hamnen för export av dessa.

Fastighetsköpare dras till Hua Hin för dess ”tysta lyxiga” livsstil

7 maj 2567 • Länk till källan

Charn Issara Group sticker ut bland utvecklarna som ger sig in i staden Hua Hin, en plats känd för sin potential inom lyxfastighetsutveckling. Företaget säger att området tilltalar välbärgade thailändare som söker en ”tyst lyx”-livsstil, såväl som till en internationell kundkrets, inklusive ryssar.
Under det senaste decenniet har familjen Issara, i samarbete med familjen Chokwatana, påbörjat fastighetsprojekt i Hua Hin genom Issara United. Deras resa började med utvecklingen av Tew Talay World Cha-Am – Hua Hin projekt, ursprungligen beläget på Chokwatana-ägd mark. Därefter utökade teamet sin portfölj med Sasa Hua Hin- och SASARA Hua Hin-projekten i Khao Takiab.
Ditawat Issara, VD för Issara United, framhåller att Charn Issara Groups styrka ligger i att skapa exklusiva fastighetsprojekt, allt från bostadsrätter till hus.
Dessa ansträngningar har fått resonans hos välbärgade kunder som värdesätter en livsstil av diskret elegans, som omfattar klassisk, tidlös design och avskilda platser. Området sträcker sig utanför Bangkok och lockar dem som letar efter en sekundär eller investeringsfastighet, tack vare den unika blandningen av lyx och avskildhet.
Hua Hins attraktionskraft som en utmärkt bostadsdestination förstärks av dess närhet till Bangkok, vilket gör det till en eftertraktad plats för både turister och fastighetsköpare. Företaget säger att köpare dras till Hua Hin inte bara för dess stränder utan också dess status som ett nav för golfentusiaster, ytterligare förstärkt av betydande infrastrukturutveckling.
Dessa inkluderar höghastighetståg Bangkok-Hua Hin, motorvägen Nakhon Pathom-Cha-Am och uppgraderingar till Hua Hin flygplats, som alla understryker områdets växande potential som lyxfastighetsdestination.

Enligt uppgifter från Knight Frank Thailand har bostadsrätter i Khao Takiab-området den högsta försäljningshastigheten på 96 %. Bostadsrätter utan havsutsikt och de i Khao Tao-området följer också med, med försäljningshastigheter på 93 % respektive 91 %. Havsområdena i Hua Hin är nu nästan fullt utvecklade, med knappt någon mark kvar för nya projekt.
Färska rön visar att det genomsnittliga försäljningspriset för fastigheter i dessa eftertraktade lägen är cirka 150 000 baht per m2. Samtidigt finns det fortfarande en betydande mängd mark tillgänglig i de mindre utvecklade bergsregionerna som saknar havsutsikt. Dessa områden är attraktiva för investerare inte bara för deras utvecklingspotential inom stadszonen Hua Hin, som är populär bland utlänningar, utan också för deras mer överkomliga genomsnittspris per m2, som är under 100 000 baht.
För bostadsrätter som erbjuder havsutsikt är det nuvarande genomsnittliga noteringspriset 143 000 baht per m2, vilket är en ökning med 1 % från 2021. Lanseringspriserna för nya projekt med havsutsikt är avsevärt högre, med ett genomsnittspris per m2 satt till 250 000 baht. Å andra sidan är bostadsrätter utan havsutsikt prissatta till i genomsnitt 69 800 baht per m2, vilket visar på en stabil prissättning med en liten minskning på 1,3 % från föregående år.
Ditawat har noterat en återhämtning på Hua Hin bostadsrättsmarknad, vilket leder till en minskning av osålda enheter, särskilt i projekt vid havet, där få enheter finns kvar. De bristande och utvecklingsmässiga utmaningarna för mark vid havet i staden Hua Hin och Khao Takiab innebär att all ny utveckling i dessa områden sannolikt kommer att kräva högre försäljningspriser.

Till exempel är ”Sasa Hua Hin”-projektet nu färdigt och klart för inflyttning, med 70 % av dess enheter sålda. Detta lämnar 30 enheter tillgängliga, med ett genomsnittspris på 220 000 baht per m2, med start på 5,9 miljoner baht. De osålda enheterna inkluderar alternativ med ett, två och tre sovrum, tillsammans med två takvåningar vid stranden som kostar mellan 45 och 55 miljoner baht. Projektet beräknas sälja slut under första kvartalet 2025.
Projektet ”SASARA Hua Hin”, beläget på Soi Ao Hua Don över en yta på 3 rai och 3 ngan, har tre sju våningar höga byggnader med totalt 248 enheter, med ett totalt värde av 1,709 miljarder baht. Det erbjuder enheter med ett, två och tre sovrum, med storlekar från 32 till 183 m2, och priser från 4,7 till 26 miljoner baht. Sedan starten den 1 mars har projektet uppnått en försäljningsgrad på 20 %, vilket lockar både thailändska och utländska köpare i lika stor utsträckning.
Företaget sa att thailändska köpare, främst från Bangkok, är intresserade av att köpa lägenheter för semesterändamål och hyresintäkter, tack vare det ökande antalet utlänningar som besöker och vistas i Hua Hin. Denna trend erbjuder lovande möjligheter för långtidsuthyrning med en avkastning på 6-7%. Samtidigt understryker ökningen av utländska köpare, inklusive ryssar som söker skydd från konflikter, marknadens vitalitet ytterligare.

Extrem värme gör att sandalerna krymper

5 maj 2567 • Länk till källan

En ung man köpte ett par sandaler från ett varuhus i Thailand efter att ha provat dem och sett till att de passade bra, men på vägen hem blev de utsatta för det extremt varma vädret på flaket av pickupen och när de väl var hemma upptäckte han till sin förvåning att de hade krympt från storlek 44 till storlek 36.
En TikTok-användare som går under namnet g_too_ntp postade ett videoklipp med följande meddelande: ”Solen i Thailand är verkligen skrämmande.
I klippet sa han när han köpte det här paret sandaler på ett varuhus var det storlek 44 men det extremt varma vädret i Thailand ledde till att de krympte till storlek 36. Han försökte ta på dem men nu passar de inte.
Igår gick den här en TV-kanals reportrar till denna unge man, som egentligen heter Nattaphon, 29, och där såg de att de blå sandalerna märkbart hade krympt och blivit mindre.
Framför dem försökte han sätta på sig dem men de passade inte längre.

Han nämnde att efter att ha lagt upp klippet hade några personer kommenterat att de också hade stött på denna sorts krympning av skor. Han uppmanade skotillverkarna att sätta en varning om att deras skor och sandaler inte bör utsättas för den heta solen eftersom de kan krympa.
På frågan om han skulle vilja byta ut det här paret sandaler mot en ny sa han att han inte ville göra det men skulle vilja att den här händelsen var en varning till andra att inte sätta ett par nya skor eller sandaler ute i solen.

Brittisk turist varnad för kritik av Thailand online

2 maj 2567 • Länk till källan

Turistpolisen har varnat en brittisk turist identifierad som Thomas, för att lägga upp videor som kritiserar landet på sociala medier, med hänvisning till den potentiella skadan på nationens image och säkerhet.
Den biträdande inspektören för Mae Hong Sons turistpolis uppgav att Thomass videor var kritiska mot thailändska offentliga och privata myndigheter.
Han spårades upp i sin bostad i Pai-distriktet där polisen uppmanade honom att förstå de potentiella konsekvenserna av hans handlingar. Han beordrades att radera alla sina videor på YouTube och andra sociala medieplattformar och fördes till polisstationen för inspelning av händelsen.

Thomas informerades om att om han fortsätter att publicera potentiellt skadligt material om Thailand på nätet kan han åtalas enligt thailändsk lag. Ändå uppgav en högre tjänsteman från det nationella turistpolisens högkvarter att de befintliga bevisen skulle vidarebefordras till immigrationspolisen för ytterligare åtgärder, vilket eftersom att han redan har brutit mot thailändsk lag.

Korats speciella katter

1 maj 2567 • Länk till källan

Koraten är uppkallad efter en provins i Thailand. Detta är en av få raser som bara finns i en färg, i detta fall silverblå kort päls.
Koratkatten, även känd som Si-Sawat, är en fantastisk kattras som har sitt ursprung i Thailand för över 900 år sedan. Känd för sin distinkta blågrå päls med silverspets och sitt hjärtformade ansikte, har denna katt vunnit otaliga beundrare för sitt utseende såväl som sin unika personlighet. Det anses vara en symbol för lycka i sitt hemland Thailand.
Koraten (uttalas som koh-raht, inte kärrråtta) är en liten till medelstor katt med en robust, stark byggnad och ett livligt, alert uttryck. Dess stora, framträdande gröna eller bärnstensfärgade ögon förstärker denna rass uttrycksfullhet. Korater är mycket intelligenta, lojala och sällskapliga katter som tycker om att spendera tid med sin familj, men de kan kräva uppmärksamhet.
Även om det är ganska sällsynt utanför sitt inhemska thailändska hem, finns det mycket att lära och älska om denna tillgivna kattras.
Den ljuvliga Koratkatten når inte full mognad förrän den är mellan två och fyra år gammal. Men även som vuxen är det inte en särskilt stor katt, även om den är muskulös och solid. Med sin vackra silverblå päls som nästan ser ut att skimra, är detta en katt som kräver uppmärksamhet, och verkligen anser sig Koraten vara ansvarig för sin familj.
Tillgivna och mycket intelligenta, korater kommer i allmänhet överens med både vuxna och barn, så länge de får mycket uppmärksamhet på sina egna villkor. Även om dessa sällsynta kattdjur i allmänhet interagerar bra med andra husdjur, kan de bli avundsjuka om de känner att det andra djuret tar bort erkännandet som de anser att de borde ha.

Denna ras har sitt ursprung i Thailand, tidigare känd som Siam, där de formellt erkänns som en nationell skatt. Litteratur indikerar att koraten kan ha funnits så långt tillbaka som Thailands Ayutthaya-period, som sträckte sig över 1350 till 1767. Den mest anmärkningsvärda boken från denna tidsperiod, The Cat-Book Poems, skildrade 17 kattraser som ansågs ge lycka till sina ägare. Bland de listade katterna var koraten. På grund av detta gavs korater traditionellt som gåvor till brudar för att ge lycka och lycka till det nygifta paret.
Koraten kom först till USA ganska nyligen. 1959 importerades de första Korats, Nara och Darra från Thailand till USA. Till denna dag kan de flesta Korats linjer spåras tillbaka till deras thailändska rötter. Till skillnad från många andra kattraser, liknar dagens korater fortfarande mycket sina förfäder; rasstandarderna har inte förändrats över tiden. Koraten har inte heller korats med någon annan ras, vilket gör Koraten till en av få kattraser som har förblivit ren genom århundradena.

Moms på importerade varor som skickas med post startar i maj

30 april 2567 • Länk till källan

Tullen är planerad att påbörja indrivningen av mervärdesskatt (moms) för importerade varor som skickas via posttjänster, oavsett varans värde, med start i maj.
Nya kriterier för momsåterbetalning för turister för att minska vänteköerna.
Enligt finanssekreteraren är importerade varor som för idag skickas via posttjänster befriade från importtullar och moms om importörerna deklarerar kostnaden, försäkringen och fraktvärdet (CIF) för varje försändelse som mindre än 1 500 baht per styck.