Det har skett en nedgång i försäljningen av lägenheter i Hua Hin på grund av COVID-19-pandemin, har fastighetskonsulterna Knight Frank meddelat, och enligt företagets vice verkställande direktör fortsatte den lokala lägenhetsförsäljningen att minska under den första halvan av 2021.
Medan vissa projekt fortsatte att rapportera försäljning såldes bara 280 enheter under årets första sex månader, jämfört med 1 600 enheter per år sålda före pandemin. Andelen köp i regionen låg på bara 85% av nivåerna 2020.
Försäljningar som slutförts var främst till kontantköpare som hade pengar att investera i fastigheter i regionen, trots den nuvarande ekonomiska situationen som pandemin orsakade. Det finns för närvarande 4 314 enheter tillgängliga för försäljning i Cha-Am, Hua Hin och Khao Tao, med många utvecklare som tvingade erbjuda rabatter på befintliga enheter, medan byggandet av ett antal nya projekt hade pausats.

När det gäller genomsnittspriserna på lägenheter i Hua Hin, Cha Am och Khao Tao, kostade 130 608 baht per m² för en lägenhet med havsutsikt. En enhet med havsutsikt som förvaltas av en hotellkedja kan dock i genomsnitt ligga mellan 160 000–360 000 baht per m². I marknadens högre ände skulle en enhet med 45 graders havsutsikt få ett genomsnittspris på mellan 200 000-250 000 baht per m², medan en enhet med 180 graders havsutsikt i genomsnitt skulle kosta mellan 300 000–360 000 baht. Men enheter som ligger långt från stranden och utan havsutsikt kostar cirka 71 928 baht per m². Havsutsikt fortsätter att sälja, särskilt i den högre delen av marknaden, där köpare tenderar att vara rikare och påverkas mindre av den ekonomiska avmattningen.

Enheter i Hua Hin-distriktet och Khao Takiab är fortfarande mest populära och det är enheter utan havsutsikt som ligger långt från stranden som sett den största nedgången i efterfrågan. Trots nedgången förväntar sig alla att marknaden kommer att återhämta sig, men bara när landet öppnar sig helt för internationella turister.